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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
MANDAT CONFIANCE - CASTERA VERDUZAN : Venez découvrir à l'entrée du village, cette maison de plain-pied offrant un espace de vie idéal pour ceux qui cherchent à profiter d'un grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTERA VERDUZAN ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTERA VERDUZAN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQ06M Actuel
|
199 000 € | - |
|
#aLTnj
|
214 000 € | +7,5% |
|
#b7oeV
|
199 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 15 Av Claude Bordenave | 157 000 € | 122 m² | 1 287 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Du Val D Auloue | 110 000 € | 98 m² | 1 122 € |
| 22/08/2024 | 13 Rue De Gigouli | 42 000 € | 98 m² | 429 € |
| 31/05/2024 | 2 Rue Du 8 Mai | 85 000 € | 107 m² | 794 € |
| 27/05/2024 | 3 Rue De Gigouli | 170 000 € | 120 m² | 1 417 € |
| 15/12/2023 | 2 Prom De L Auloue | 95 000 € | 95 m² | 1 000 € |
| 11/12/2023 | 9 Av Claude Bordenave | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue De L Armagnac | 128 900 € | 99 m² | 1 302 € |
| 17/10/2023 | 1 Av Des Thermes | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 06/10/2023 | 19 Av Des Thermes | 136 000 € | 94 m² | 1 447 € |
| 22/09/2023 | 1280 Rte Du Vieux Village | 63 000 € | 110 m² | 573 € |
| 08/07/2023 | 1 Rue De La Cigaleraie | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 28/06/2023 | 10 Rue Des Chenes | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 02/05/2023 | 26 Rue Du Lac | 165 000 € | 98 m² | 1 684 € |
| 28/04/2023 | 15 Av Claude Bordenave | 50 000 € | 122 m² | 410 € |