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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Sur la commune de Castelsarrasin, en plein coeur de ville, dans secteur recherché, maison de ville du XIX ème siècle rénovée avec goût, alliant respect du charme de l'ancien et tou...
9 Rue de la Passerelle 82100 Castelsarrasin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 441 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 213 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CASTELSARRASIN ↗ +0.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aWS6D Actuel
|
210 000 € | - |
|
#b39dr
|
199 000 € | -5,2% |
15 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 29 Rue De La Republique | 170 000 € | 160 m² | 1 063 € |
| 18/02/2025 | 3409 Rte Des Cloutiers | 245 000 € | 166 m² | 1 476 € |
| 10/02/2025 | 2642 Rte Des Barthes | 150 000 € | 168 m² | 893 € |
| 27/11/2024 | 725 Che Du Pont De Cinq Sous | 111 250 € | 191 m² | 582 € |
| 29/10/2024 | 1 Rue Mathieu Jouy | 186 000 € | 176 m² | 1 057 € |
| 24/06/2024 | 17 Bd Louis Sicre | 360 600 € | 176 m² | 2 049 € |
| 12/04/2024 | 17 Rue Du Soleil | 166 000 € | 184 m² | 902 € |
| 29/12/2023 | 2 Rue Calmette Guerin | 280 000 € | 190 m² | 1 474 € |
| 05/12/2023 | 10 Bd Marceau Faure | 249 000 € | 196 m² | 1 270 € |
| 03/11/2023 | 4 Rue De La Discretion | 88 000 € | 180 m² | 489 € |
| 31/10/2023 | 15 Rue De L Industrie | 136 000 € | 166 m² | 819 € |
| 11/09/2023 | 3409 Rte Des Cloutiers | 310 000 € | 166 m² | 1 867 € |
| 21/06/2023 | 206 Che Des Courtinals | 212 900 € | 160 m² | 1 331 € |
| 26/05/2023 | 25 Rue Paul Descazeaux | 305 500 € | 216 m² | 1 414 € |
| 17/04/2023 | 4 Rue Joseph Flamens | 430 000 € | 224 m² | 1 920 € |