Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
Castelsarrasin Maison 4 pièces de 101 m² Située dans un quartier calme cette maison de 2011 est entièrement rénovée. Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELSARRASIN ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELSARRASIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CASTELSARRASINComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CASTELSARRASIN
|
249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 CASTELSARRASIN
|
249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELSARRASIN
|
249 000 € | 2 075 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 CASTELSARRASIN
|
249 000 € | 2 441 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASTELSARRASIN
|
249 000 € | 2 092 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T6 CASTELSARRASIN
|
249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELSARRASIN
|
249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T4 CASTELSARRASIN
|
249 900 € | 2 100 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T6 CASTELSARRASIN
|
248 000 € | 2 157 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 GARGANVILLAR
|
243 500 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARGANVILLAR
|
243 500 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARGANVILLAR
|
243 500 € | 2 214 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARGANVILLAR
|
243 500 € | 2 234 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELSARRASIN
|
258 000 € | 2 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELSARRASIN
|
258 000 € | 2 304 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Terrasses De Courbieu | 1 400 000 € | 94 m² | 14 894 € |
| 06/06/2025 | 38 Rue Des Ecoles | 77 400 € | 120 m² | 645 € |
| 05/06/2025 | 191 Che De Leriet | 252 550 € | 119 m² | 2 122 € |
| 27/05/2025 | 180 Che Du Fort | 198 800 € | 99 m² | 2 008 € |
| 21/05/2025 | 1684 Che Du Moulin De Gandalou | 20 000 € | 99 m² | 202 € |
| 13/05/2025 | 117 Che De Lamour | 192 000 € | 108 m² | 1 778 € |
| 23/04/2025 | 9004 Le Chalet | 173 000 € | 110 m² | 1 573 € |
| 15/04/2025 | 487 Che Du Riou Tord | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Louis Aragon | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 09/04/2025 | 3270 Rte Des Barthes | 259 073 € | 114 m² | 2 273 € |
| 28/03/2025 | 724 Rte Des Cloutiers | 234 650 € | 111 m² | 2 114 € |
| 24/03/2025 | 41 Rue Jean Jaures | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 14/03/2025 | 6 Av Frederic Cayrou | 126 000 € | 94 m² | 1 340 € |
| 14/03/2025 | 1664 Che De Courbieu | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 13/03/2025 | 557 Che Du Riou Tord | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |