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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 129 m²
Charmante maison de plain pied, sur un agréable jardin arboré avec dépendances Vous apprécierez ses 3 spacieuses chambres, sa cuisine dînatoire et son lumineux salon. Plusieurs poi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 217 980 € | 22 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 228 600 € | 33 225 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 248 040 € | 52 665 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 269 520 € | 74 145 € | 3,40% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 96 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELSARRASIN ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELSARRASIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CASTELSARRASINComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoSqT Actuel
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202 000 € | - |
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#a4pjJ
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202 000 € | - |
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#aGQWX
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198 000 € | -2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CASTELSARRASIN
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202 000 € | 1 443 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T6 ST AIGNAN
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204 000 € | 1 632 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AIGNAN
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204 000 € | 1 632 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELSARRASIN
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205 000 € | 1 281 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T4 CASTELSARRASIN
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T5 CASTELSARRASIN
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195 900 € | 1 224 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTELSARRASIN
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215 000 € | 1 792 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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215 000 € | 1 720 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 CASTELSARRASIN
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215 000 € | 1 792 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 CASTELSARRASIN
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216 490 € | 1 746 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 LAFITTE
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185 000 € | 1 480 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 103 à 154 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 38 Rue Des Ecoles | 77 400 € | 120 m² | 645 € |
| 05/06/2025 | 191 Che De Leriet | 252 550 € | 119 m² | 2 122 € |
| 13/05/2025 | 117 Che De Lamour | 192 000 € | 108 m² | 1 778 € |
| 23/04/2025 | 9004 Le Chalet | 173 000 € | 110 m² | 1 573 € |
| 23/04/2025 | 9005 Le Chalet | 173 000 € | 145 m² | 1 193 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Louis Aragon | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 09/04/2025 | 3270 Rte Des Barthes | 259 073 € | 114 m² | 2 273 € |
| 28/03/2025 | 724 Rte Des Cloutiers | 234 650 € | 111 m² | 2 114 € |
| 27/03/2025 | 440 Che De Pourrat | 248 293 € | 129 m² | 1 925 € |
| 20/03/2025 | 9 Lot Pasquie | 179 359 € | 125 m² | 1 435 € |
| 17/03/2025 | 264 Che Du Moulin De Gandalou | 182 000 € | 134 m² | 1 358 € |
| 14/03/2025 | 672 Che Du Moulin De Gandalou | 256 500 € | 124 m² | 2 069 € |
| 14/03/2025 | 1664 Che De Courbieu | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 10/03/2025 | 40 Cite Ducau | 123 500 € | 106 m² | 1 165 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue De La Foret D'agre | 287 000 € | 125 m² | 2 296 € |