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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
iad France - Sylvia Leclancher vous propose: Castelsarrasin – À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, collèges, lycée, médecins), venez découvrir cette char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTELSARRASIN ↘ -1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a6wcA Actuel
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232 000 € | - |
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#a6z1W
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232 000 € | - |
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#ackkL
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220 000 € | -5,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CASTELSARRASIN
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234 000 € | 1 463 € | 160 m² | 8 | Voir |
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225 000 € | 1 563 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELSARRASIN
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AIGNAN
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204 000 € | 1 632 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AIGNAN
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204 000 € | 1 632 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AIGNAN
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 38 Rue Des Ecoles | 77 400 € | 120 m² | 645 € |
| 05/06/2025 | 191 Che De Leriet | 252 550 € | 119 m² | 2 122 € |
| 13/05/2025 | 117 Che De Lamour | 192 000 € | 108 m² | 1 778 € |
| 23/04/2025 | 9005 Le Chalet | 173 000 € | 145 m² | 1 193 € |
| 23/04/2025 | 9004 Le Chalet | 173 000 € | 110 m² | 1 573 € |
| 11/04/2025 | 10 Rue Louis Aragon | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 09/04/2025 | 3270 Rte Des Barthes | 259 073 € | 114 m² | 2 273 € |
| 28/03/2025 | 724 Rte Des Cloutiers | 234 650 € | 111 m² | 2 114 € |
| 27/03/2025 | 440 Che De Pourrat | 248 293 € | 129 m² | 1 925 € |
| 20/03/2025 | 9 Lot Pasquie | 179 359 € | 125 m² | 1 435 € |
| 17/03/2025 | 264 Che Du Moulin De Gandalou | 182 000 € | 134 m² | 1 358 € |
| 14/03/2025 | 672 Che Du Moulin De Gandalou | 256 500 € | 124 m² | 2 069 € |
| 14/03/2025 | 1664 Che De Courbieu | 50 000 € | 105 m² | 476 € |
| 10/03/2025 | 40 Cite Ducau | 123 500 € | 106 m² | 1 165 € |
| 24/02/2025 | 5 Rue De La Foret D'agre | 287 000 € | 125 m² | 2 296 € |