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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l’élégante entrée de la propriété, qui donne immédiatement le ton de cette villa soignée. Cette propriété offre une belle pièce de vie lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTELNAUDARY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTELNAUDARY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA POMAREDE
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340 174 € | 2 539 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LASBORDES
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342 000 € | 2 178 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAPOUL
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342 140 € | 2 376 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAPOUL
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342 140 € | 2 376 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAPOUL
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342 140 € | 2 376 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 VERDUN EN LAURAGAIS
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335 000 € | 2 310 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ST MARTIN LALANDE
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332 640 € | 2 310 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T5 CASTELNAUDARY
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330 000 € | 2 409 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAUDARY
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330 000 € | 2 409 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAUDARY
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330 000 € | 2 409 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POMAREDE
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330 000 € | 2 245 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTELNAUDARY
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330 000 € | 2 426 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 CASTELNAUDARY
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351 000 € | 2 507 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PAPOUL
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352 294 € | 2 534 € | 139 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 3 Rue Joseph Salvat | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 18/03/2025 | 1 Rue Edmond Rostand | 210 000 € | 116 m² | 1 810 € |
| 12/03/2025 | 61 Che De La Consulte | 140 000 € | 127 m² | 1 102 € |
| 12/03/2025 | 21 Che Des Protestants | 242 200 € | 127 m² | 1 907 € |
| 07/03/2025 | 57 Av Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 112 m² | 1 339 € |
| 24/02/2025 | 9 Quai Du Port | 205 000 € | 126 m² | 1 627 € |
| 17/02/2025 | 1030 Rte De Villasavary | 155 000 € | 123 m² | 1 260 € |
| 21/01/2025 | 11 Rue Pasteur | 62 000 € | 138 m² | 449 € |
| 20/12/2024 | 490 Che Des Charmilles | 203 450 € | 109 m² | 1 867 € |
| 20/12/2024 | 59 Av Du Huit Mai 1945 | 150 000 € | 106 m² | 1 415 € |
| 12/12/2024 | 11 Rue Marfan | 256 160 € | 137 m² | 1 870 € |
| 28/11/2024 | 78 Av Monseigneur De Langle | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 15/11/2024 | 10 Pl De Verdun | 110 000 € | 114 m² | 965 € |
| 25/10/2024 | 22 Rue Mauleon | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 24/10/2024 | 14 All Du Cassieu | 205 607 € | 110 m² | 1 869 € |