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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Dans un quartier prisé et calme de Castelnaudary, découvrez cette maison rare sur le secteur !Elle dispose de 4 chambres, d’une cuisine équipée, d’un espace de vie en rez-de-chauss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 095 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 78 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CASTELNAUDARY ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 11 Rue Pasteur | 62 000 € | 138 m² | 449 € |
| 12/12/2024 | 11 Rue Marfan | 256 160 € | 137 m² | 1 870 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue Riquet | 30 500 € | 170 m² | 179 € |
| 04/10/2024 | 896 Av Du Maquis D Montagne Noire | 135 000 € | 140 m² | 964 € |
| 26/09/2024 | 15 Rue Contresty | 95 000 € | 148 m² | 642 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue Du Marche | 154 600 € | 150 m² | 1 031 € |
| 08/08/2024 | 4 Rue De L Arcade | 99 750 € | 139 m² | 718 € |
| 24/07/2024 | 19 Av Francois Mitterand | 234 500 € | 168 m² | 1 396 € |
| 18/07/2024 | 7 Rue Jules Mouton | 200 000 € | 130 m² | 1 538 € |
| 16/07/2024 | 4 Rue Paul Valery | 168 000 € | 135 m² | 1 244 € |
| 10/07/2024 | 4 Pl De La Liberte | 149 000 € | 145 m² | 1 028 € |
| 14/06/2024 | 22 Rue Des Jardins | 47 000 € | 140 m² | 336 € |
| 14/05/2024 | 4 Rue Henri Dunant | 145 000 € | 135 m² | 1 074 € |
| 09/04/2024 | 24 All Des Bouleaux | 245 833 € | 130 m² | 1 891 € |
| 28/03/2024 | 14 Rue De L Etoile | 109 750 € | 140 m² | 784 € |