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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 185 m²
Authenticité et confort dans le Lauragais à quelques minutes à peine de Castelnaudary, dans un hameau paisible.Laissez-vous séduire par le charme de cette maison typique du Lauraga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTELNAUDARY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTELNAUDARY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aZxxC Actuel
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265 000 € | - |
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#a768Y
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295 000 € | +11,3% |
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#aD7Am
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250 000 € | -5,7% |
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#aKUmd
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265 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 4 Rue Riquet | 30 500 € | 170 m² | 179 € |
| 26/09/2024 | 15 Rue Contresty | 95 000 € | 148 m² | 642 € |
| 09/08/2024 | 7 Rue Du Marche | 154 600 € | 150 m² | 1 031 € |
| 24/07/2024 | 19 Av Francois Mitterand | 234 500 € | 168 m² | 1 396 € |
| 12/06/2024 | 24 Rue De L Horloge | 116 000 € | 203 m² | 571 € |
| 28/12/2023 | 2a Rue Des Potiers | 210 550 € | 195 m² | 1 080 € |
| 27/09/2023 | 9 Rue De L Horloge | 142 000 € | 148 m² | 959 € |
| 06/09/2023 | 38 Rue Mauleon | 247 951 € | 158 m² | 1 569 € |
| 01/09/2023 | 15 Rue Contresty | 40 000 € | 148 m² | 270 € |
| 12/07/2023 | 1402 All Rene Dumont | 263 000 € | 152 m² | 1 730 € |
| 17/05/2023 | 1148 Rte De Saint Martin Lalande | 343 000 € | 205 m² | 1 673 € |