Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitParking • 8 pièces • 200 m²
Entre Lannemezan et Castelnau-Magnoac, au calme, cette grande maison de caractère vous offre 200 m² habitables sur un terrain de 9 000 m² avec 3 grandes chambres et de nombreuses d...
Quartier le Clos 65230 Barthe
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 1 Che De L Aerodrome | 668 000 € | 192 m² | 3 479 € |
| 15/12/2023 | 6 Pl De L Estelette | 132 000 € | 171 m² | 772 € |
| 19/10/2023 | 1 Che De Sariac | 380 800 € | 161 m² | 2 365 € |