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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Maison en bois magnifiquement située, neutre en CO2 avec une vue phénoménale sur les Pyrénées. Cette belle maison en bois est située juste à l'extérieur d'un petit village et en fa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 736 €/mois | 14 352 €/mois | 397 824 € | 41 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 476 €/mois | 10 533 €/mois | 417 120 € | 60 516 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 95 916 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 492 000 € | 135 396 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 532 800 € | 176 196 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU MAGNOAC ↗ +1.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU MAGNOAC Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 1 Che De L Aerodrome | 668 000 € | 192 m² | 3 479 € |
| 15/12/2023 | 6 Pl De L Estelette | 132 000 € | 171 m² | 772 € |
| 19/10/2023 | 1 Che De Sariac | 380 800 € | 161 m² | 2 365 € |