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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Maison.EXCLUSIVITE Impossible de deviner ce qui se cache derrière cette porte !Passer le seuil de l’entrée et laissez-vous séduire… La magie opère immédiatement avec une somptueuse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 094 €/mois | 33 618 €/mois | 931 896 € | 96 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 143 €/mois | 24 676 €/mois | 977 160 € | 141 837 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 890 €/mois | 17 848 €/mois | 1 060 200 € | 224 877 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 802 €/mois | 14 552 €/mois | 1 152 480 € | 317 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 159 €/mois | 12 603 €/mois | 1 247 700 € | 412 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU LE LEZ ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU LE LEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CASTELNAU LE LEZ
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870 000 € | 5 762 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T6 CASTELNAU LE LEZ
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875 000 € | 5 335 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 CASTELNAU LE LEZ
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875 000 € | 5 335 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTELNAU LE LEZ
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875 000 € | 5 303 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTELNAU LE LEZ
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875 000 € | 5 335 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTELNAU LE LEZ
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860 000 € | 4 300 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 CASTELNAU LE LEZ
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849 000 € | 5 373 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU LE LEZ
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849 000 € | 5 373 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU LE LEZ
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895 000 € | 4 972 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU LE LEZ
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895 000 € | 4 972 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 CASTELNAU LE LEZ
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898 000 € | 4 490 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CASTELNAU LE LEZ
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898 000 € | 4 490 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CASTELNAU LE LEZ
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898 000 € | 4 490 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T6 CASTELNAU LE LEZ
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790 000 € | 4 136 € | 191 m² | 6 | Voir |
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T7 CASTELNAU LE LEZ
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780 000 € | 4 333 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 4 Che Des Acacias | 510 000 € | 138 m² | 3 696 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue Des Arbousiers | 634 000 € | 144 m² | 4 403 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Du Clair Soleil | 1 006 100 € | 173 m² | 5 816 € |
| 10/04/2025 | 403 Che Des Mendrous | 1 164 445 € | 179 m² | 6 505 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue Des Decurions | 595 800 € | 147 m² | 4 053 € |
| 11/03/2025 | 2 All Du Vallon De L'olivier | 495 950 € | 130 m² | 3 815 € |
| 04/03/2025 | 6 Imp Des Cupidons | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 20/02/2025 | 82 Rue Des Sycomores | 660 000 € | 182 m² | 3 626 € |
| 20/12/2024 | 433 Che Du Mas Du Diable | 1 119 300 € | 160 m² | 6 996 € |
| 13/12/2024 | 5 All Des Ifs | 518 000 € | 169 m² | 3 065 € |
| 11/12/2024 | 2ter Rue Des Perrieres | 740 000 € | 130 m² | 5 692 € |
| 02/12/2024 | 9 Rue Du Clos Des Chenes | 350 000 € | 161 m² | 2 174 € |
| 29/11/2024 | 12 Che De La Madrague | 583 000 € | 134 m² | 4 351 € |
| 16/10/2024 | 3 Pl Simon Wiesenthal | 650 000 € | 174 m² | 3 736 € |
| 09/09/2024 | 7 Rue Des Avelaniers | 602 000 € | 146 m² | 4 123 € |