Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 147 m²
Dans un quartier résidentiel de Castelnau-le-Lez, à deux pas des commodités, cette maison rénovée de 147 m² offre un cadre de vie confortable et moderne.Le collège, les écoles ains...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 925 €/mois | 27 045 €/mois | 749 700 € | 77 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 551 €/mois | 19 852 €/mois | 786 120 € | 114 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 739 €/mois | 14 361 €/mois | 853 020 € | 180 986 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 927 120 € | 255 086 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 346 €/mois | 10 139 €/mois | 1 003 800 € | 331 766 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU LE LEZ ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU LE LEZ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0O58 Actuel
|
699 000 € | - |
|
#aQ5oU
|
699 000 € | - |
|
#aS0Pe
|
699 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CASTELNAU LE LEZ
|
699 000 € | 4 755 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T6 CASTELNAU LE LEZ
|
689 000 € | 4 818 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 CASTELNAU LE LEZ
|
689 000 € | 4 818 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T5 CASTELNAU LE LEZ
|
689 000 € | 4 852 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T7 CASTELNAU LE LEZ
|
684 000 € | 4 145 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTELNAU LE LEZ
|
679 000 € | 4 115 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTELNAU LE LEZ
|
679 000 € | 4 115 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTELNAU LE LEZ
|
679 000 € | 3 971 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTELNAU LE LEZ
|
676 500 € | 3 933 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTELNAU LE LEZ
|
676 500 € | 3 933 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 CASTELNAU LE LEZ
|
676 500 € | 3 933 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T5 CASTELNAU LE LEZ
|
669 000 € | 3 935 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAU LE LEZ
|
669 000 € | 3 935 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAU LE LEZ
|
669 000 € | 3 935 € | 170 m² | 5 | Voir |
|
T5 CASTELNAU LE LEZ
|
665 000 € | 4 318 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 82 Res Le Village | 488 500 € | 125 m² | 3 908 € |
| 03/06/2025 | 4 Che Des Acacias | 510 000 € | 138 m² | 3 696 € |
| 26/05/2025 | 8 Rue Des Arbousiers | 634 000 € | 144 m² | 4 403 € |
| 19/05/2025 | 10 Rue Du Clair Soleil | 1 006 100 € | 173 m² | 5 816 € |
| 20/03/2025 | 16 Rue Des Decurions | 595 800 € | 147 m² | 4 053 € |
| 11/03/2025 | 2 All Du Vallon De L'olivier | 495 950 € | 130 m² | 3 815 € |
| 04/03/2025 | 6 Imp Des Cupidons | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 20/12/2024 | 433 Che Du Mas Du Diable | 1 119 300 € | 160 m² | 6 996 € |
| 13/12/2024 | 11b Che Des Sophoras | 497 830 € | 120 m² | 4 149 € |
| 13/12/2024 | 5 All Des Ifs | 518 000 € | 169 m² | 3 065 € |
| 11/12/2024 | 2ter Rue Des Perrieres | 740 000 € | 130 m² | 5 692 € |
| 02/12/2024 | 9 Rue Du Clos Des Chenes | 350 000 € | 161 m² | 2 174 € |
| 29/11/2024 | 12 Che De La Madrague | 583 000 € | 134 m² | 4 351 € |
| 22/10/2024 | 6 Imp La Fontaine | 645 000 € | 121 m² | 5 331 € |
| 16/10/2024 | 3 Pl Simon Wiesenthal | 650 000 € | 174 m² | 3 736 € |