Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
CASTELNAU LE LEZ T3 60m² + TERRASSE + GRAND GARAGE DERNIER ÉTAGE- APPELS TÉLÉPHONIQUES 7/7 (9h-21h) ET VISITES TOUS LES JOURS AINSI QUE LE SAMEDI DIMANCHE ET JOURS FÉRIÉS - Casteln...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 357 €/mois | 10 173 €/mois | 281 988 € | 29 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 464 €/mois | 7 467 €/mois | 295 680 € | 42 907 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 320 760 € | 67 987 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 453 €/mois | 4 403 €/mois | 348 720 € | 95 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CASTELNAU LE LEZ ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CASTELNAU LE LEZ Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CASTELNAU LE LEZComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLWKb Actuel
|
262 000 € | - |
|
#aKl3D
|
257 000 € | -1,9% |
|
#aQ0tD
|
257 000 € | -1,9% |
|
#aUEpK
|
257 000 € | -1,9% |
|
#b4iST
|
257 000 € | -1,9% |
|
#b5zOl
|
257 000 € | -1,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CASTELNAU LE LEZ
|
260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTELNAU LE LEZ
|
260 000 € | 3 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTELNAU LE LEZ
|
259 000 € | 3 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTELNAU LE LEZ
|
259 000 € | 4 246 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTELNAU LE LEZ
|
259 000 € | 4 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTELNAU LE LEZ
|
257 000 € | 4 283 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTELNAU LE LEZ
|
268 000 € | 3 622 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTELNAU LE LEZ
|
268 000 € | 3 622 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTELNAU LE LEZ
|
255 000 € | 3 592 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTELNAU LE LEZ
|
255 000 € | 3 592 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTELNAU LE LEZ
|
255 000 € | 3 592 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTELNAU LE LEZ
|
269 900 € | 4 820 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTELNAU LE LEZ
|
270 000 € | 3 857 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTELNAU LE LEZ
|
250 000 € | 3 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CASTELNAU LE LEZ
|
250 000 € | 3 788 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 14 Rue Des Perrieres | 144 100 € | 44 m² | 3 275 € |
| 13/05/2025 | 1632 Av De L'europe | 191 900 € | 66 m² | 2 908 € |
| 09/05/2025 | 185 Rue De Salaison | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 07/05/2025 | 9698 Res Les Mandrous | 241 775 € | 80 m² | 3 022 € |
| 29/04/2025 | 45 Av Des Centurions | 340 500 € | 57 m² | 5 974 € |
| 31/03/2025 | 185 Rue De Salaison | 134 800 € | 41 m² | 3 288 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Perrieres | 213 430 € | 46 m² | 4 640 € |
| 28/03/2025 | 520 Av Konrad Adenauer | 158 500 € | 42 m² | 3 774 € |
| 27/03/2025 | 47 Rue Des Perrieres | 299 900 € | 66 m² | 4 544 € |
| 26/03/2025 | 475 Rte De Nimes | 120 000 € | 45 m² | 2 667 € |
| 26/03/2025 | 135 Rue Andrei Sakharov | 360 000 € | 79 m² | 4 557 € |
| 26/03/2025 | 2 Che De La Gardie | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 26/03/2025 | 9 Av De La Galine | 169 000 € | 40 m² | 4 225 € |
| 24/03/2025 | 20b Av Aristide Briand | 191 600 € | 57 m² | 3 361 € |
| 21/03/2025 | 1666 Av De L'europe | 160 000 € | 45 m² | 3 556 € |