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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
L'agence By Tolmar vous propose cette jolie maison neuve familiale de 140m² sur une parcelle de 400m² environ dans le centre ville de CASTELNAU DE MEDOC.Elle est composée d'une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU DE MEDOC ↘ -5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU DE MEDOC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abnvB Actuel
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340 000 € | - |
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#aP9bS
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345 000 € | +1,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CASTELNAU DE MEDOC
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345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 LISTRAC MEDOC
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335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LISTRAC MEDOC
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335 000 € | 2 481 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 LISTRAC MEDOC
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345 000 € | 2 500 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU DE MEDOC
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345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU DE MEDOC
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345 000 € | 2 300 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 CASTELNAU DE MEDOC
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347 400 € | 2 481 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 LISTRAC MEDOC
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348 800 € | 2 295 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 LISTRAC MEDOC
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348 800 € | 2 295 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 LISTRAC MEDOC
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348 800 € | 2 295 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T5 AVENSAN
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349 000 € | 2 115 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 AVENSAN
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349 000 € | 2 115 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 AVENSAN
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349 000 € | 2 115 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 AVENSAN
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349 000 € | 2 115 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 AVENSAN
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349 000 € | 2 115 € | 165 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 14 Che Des Bois | 367 000 € | 127 m² | 2 890 € |
| 23/05/2025 | 42 Che De Cassipagan | 370 800 € | 116 m² | 3 197 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue De La Garenne | 66 500 € | 117 m² | 568 € |
| 23/04/2025 | 2 Imp De La Lisiere | 238 750 € | 112 m² | 2 132 € |
| 10/04/2025 | 9 Rue De L Isle | 53 000 € | 150 m² | 353 € |
| 04/12/2024 | 22 Rue Victor Hugo | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 27/11/2024 | 23ter Che De La Croix De Cujac | 383 000 € | 120 m² | 3 192 € |
| 21/11/2024 | 48b Che De Villeneuve | 287 625 € | 112 m² | 2 568 € |
| 08/11/2024 | 16 Av Gambetta | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 04/11/2024 | 9 Imp Tivoli | 173 000 € | 123 m² | 1 407 € |
| 10/10/2024 | 14b Che De Teyche | 348 400 € | 120 m² | 2 903 € |
| 09/09/2024 | 33 Av Gambetta | 324 800 € | 125 m² | 2 598 € |
| 31/07/2024 | 13 All De L Ocean | 437 810 € | 139 m² | 3 150 € |
| 16/01/2024 | 14 Che De Teyche | 428 250 € | 113 m² | 3 790 € |
| 29/09/2023 | 60 Che Du Sablonat | 287 400 € | 113 m² | 2 543 € |