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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 161 m²
Maison contemporaine construite en 2017 de 161m² composée de la manière suivante : Séjour avec cuisine équipée de 59m² Une arrière cuisine Une pièce de jeu ou de sport de 25m² Une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 628 €/mois | 17 055 €/mois | 472 752 € | 48 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 131 €/mois | 12 518 €/mois | 495 720 € | 71 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 537 840 € | 114 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 584 640 € | 160 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 633 000 € | 209 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj2S4 Actuel
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440 000 € | - |
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#9KkhO
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430 000 € | -2,3% |
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#9YbE1
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430 000 € | -2,3% |
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8 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 2388 Rte De Houeilleres | 290 000 € | 160 m² | 1 813 € |
| 24/09/2024 | 34 Rue Grande | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 12/04/2024 | 15 Av De La Republique | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 18/01/2024 | 554 Av De La Tenareze | 32 750 € | 150 m² | 218 € |
| 05/01/2024 | 1085 Rte De Baillarguet | 90 000 € | 130 m² | 692 € |
| 06/12/2023 | 20 All Lafayette | 240 000 € | 180 m² | 1 333 € |
| 22/08/2023 | 681 Rte De Moureous | 305 000 € | 180 m² | 1 694 € |
| 26/06/2023 | 1765 Av De La Tenareze | 65 000 € | 180 m² | 361 € |