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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Charmante Ferme Gasconne en Position Dominante ANCIENNE FERME AVEC VUE DÉGAGÉE – POTENTIEL EXCEPTIONNEL Située dans un emplacement en hauteur, cette ancienne ferme bénéficie d'une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 493 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 264 240 € | 72 693 € | 3,40% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 94 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU MAGNOAC ↗ +1.9% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTELNAU MAGNOAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CASTELNAU MAGNOAC
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197 950 € | 1 237 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELNAU MAGNOAC
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197 950 € | 1 237 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T8 CIZOS
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199 000 € | 1 082 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 CIZOS
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199 000 € | 1 082 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T8 CIZOS
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199 000 € | 1 082 € | 184 m² | 8 | Voir |
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T6 CIZOS
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199 500 € | 1 084 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU MAGNOAC
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199 500 € | 1 084 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU MAGNOAC
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199 500 € | 1 084 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTELNAU MAGNOAC
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199 500 € | 1 084 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T8 CASTELNAU MAGNOAC
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185 000 € | 925 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CASTELNAU MAGNOAC
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185 000 € | 925 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CASTELNAU MAGNOAC
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185 000 € | 925 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 CASTELNAU MAGNOAC
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170 000 € | 850 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTELNAU MAGNOAC
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170 000 € | 850 € | 200 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/07/2024 | 1 Che De L Aerodrome | 668 000 € | 192 m² | 3 479 € |
| 15/12/2023 | 6 Pl De L Estelette | 132 000 € | 171 m² | 772 € |
| 19/10/2023 | 1 Che De Sariac | 380 800 € | 161 m² | 2 365 € |