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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
Castelnau le lez Découvrez ce **T1 de 29 m²**, en rez-de-chaussée, idéalement situé à Castelnau-le-Lez. - **Terrasse de 16 m²** offrant un agréable espace extérieur. - Appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 778 €/mois | 5 388 €/mois | 149 352 € | 15 473 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 156 600 € | 22 721 € | 3,20% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 36 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 921 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CASTELNAU LE LEZ ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CASTELNAU LE LEZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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138 000 € | 4 759 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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138 000 € | 4 313 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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138 000 € | 4 759 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T2 CASTELNAU LE LEZ
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139 000 € | 3 971 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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140 000 € | 5 385 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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140 000 € | 5 385 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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145 000 € | 4 265 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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145 000 € | 4 394 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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130 000 € | 4 333 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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129 000 € | 3 794 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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129 000 € | 3 794 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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128 500 € | 4 145 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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128 500 € | 4 145 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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128 500 € | 4 145 € | 31 m² | 1 | Voir |
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T1 CASTELNAU LE LEZ
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123 000 € | 4 241 € | 29 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 Rue Des Perrieres | 135 000 € | 32 m² | 4 219 € |
| 18/06/2025 | 864 Av De L'europe | 143 900 € | 34 m² | 4 232 € |
| 04/06/2025 | 4 Rue Des Perrieres | 104 000 € | 20 m² | 5 200 € |
| 13/05/2025 | 590 Rte De Nimes | 91 000 € | 22 m² | 4 136 € |
| 06/05/2025 | 60 Av Marcel Dassault | 92 000 € | 19 m² | 4 842 € |
| 25/04/2025 | 475 Rte De Nimes | 81 000 € | 22 m² | 3 682 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Emile Combes | 137 750 € | 33 m² | 4 174 € |
| 31/03/2025 | 185 Rue De Salaison | 134 800 € | 41 m² | 3 288 € |
| 28/03/2025 | 520 Av Konrad Adenauer | 158 500 € | 42 m² | 3 774 € |
| 27/03/2025 | 470 Che Du Sablassou | 85 000 € | 26 m² | 3 269 € |
| 26/03/2025 | 9 Av De La Galine | 169 000 € | 40 m² | 4 225 € |
| 25/03/2025 | 16b Rue Des Perrieres | 115 300 € | 24 m² | 4 804 € |
| 17/03/2025 | 60 Av Marcel Dassault | 89 000 € | 19 m² | 4 684 € |
| 13/03/2025 | 145 Av Andre Ampere | 45 300 € | 41 m² | 1 105 € |
| 10/03/2025 | 13 Pl De La Liberte | 89 000 € | 30 m² | 2 967 € |