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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 55 m²
EXCLUSIVITE! Nous vous proposons un très agréable et charmant appartement de 3 pièces au cÅ“ur du village de Castellar, dans un environnement bucolique, pittoresque et verdoyant. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 273 840 € | 28 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 287 160 € | 41 672 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 66 092 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 93 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 121 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CASTELLAR → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CASTELLAR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CASTELLAR
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254 400 € | 4 625 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELLAR
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254 400 € | 4 625 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTON
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260 000 € | 4 194 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTON
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260 000 € | 4 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTON
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260 000 € | 4 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTON
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265 000 € | 4 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 MENTON
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265 000 € | 3 955 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 MENTON
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240 000 € | 4 528 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELLAR
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239 500 € | 3 575 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELLAR
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239 500 € | 3 629 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CASTELLAR
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239 500 € | 3 629 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTON
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239 000 € | 4 686 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTON
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239 000 € | 4 596 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTON
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227 500 € | 3 792 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MENTON
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226 000 € | 3 767 € | 60 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 14 Rue General Sarrail | 42 000 € | 35 m² | 1 200 € |
| 24/01/2025 | 45c Rue De La Republique | 45 000 € | 40 m² | 1 125 € |
| 19/12/2024 | 23 Rue General Sarrail | 80 000 € | 35 m² | 2 286 € |
| 30/09/2024 | 69 Rte Des Granges St Paul | 250 000 € | 60 m² | 4 167 € |
| 30/05/2024 | 29 Rue General Sarrail | 210 200 € | 64 m² | 3 284 € |
| 11/08/2023 | 3b Rue Arson | 140 000 € | 50 m² | 2 800 € |
| 09/08/2023 | 54 Rue De La Republique | 127 000 € | 53 m² | 2 396 € |
| 19/07/2023 | 13 Rue Arson | 180 000 € | 70 m² | 2 571 € |