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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
CASTELLANE - Exclusivité - Au cœur du hameau d’Eoulx, maison de village offrant 63 m² habitables, édifiée sur trois niveaux, épousant la configuration naturelle du terrain. L’entré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 677 €/mois | 5 082 €/mois | 140 868 € | 14 583 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 231 €/mois | 3 730 €/mois | 147 720 € | 21 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 160 200 € | 33 915 € | 3,30% |
| 20 ans | 726 €/mois | 2 200 €/mois | 174 240 € | 47 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 188 700 € | 62 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CASTELLANE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CASTELLANE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 7214 Le Baous | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 31/01/2025 | 5203 Hameau De La Palud | 40 000 € | 49 m² | 816 € |
| 31/01/2025 | 24 Imp De La Lagne | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 21/12/2024 | 7055 Plan De La Palud | 235 000 € | 73 m² | 3 219 € |
| 17/10/2024 | 37 Rue Du Mitan | 127 000 € | 60 m² | 2 117 € |
| 17/10/2024 | 41 Rue Du Mitan | 127 000 € | 80 m² | 1 588 € |
| 04/10/2024 | 7303 Hameau De La Baume | 118 500 € | 64 m² | 1 852 € |
| 31/07/2024 | 5068 La Lagne | 900 000 € | 80 m² | 11 250 € |
| 25/07/2024 | 5185 Haut Brayal | 59 000 € | 44 m² | 1 341 € |
| 22/03/2024 | 5516 Brans | 107 000 € | 60 m² | 1 783 € |
| 14/03/2024 | 5427 Rue De La Mercy | 96 000 € | 83 m² | 1 157 € |
| 27/02/2024 | 5052 Chaudanne | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 09/01/2024 | 7085 La Lagne | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 18/10/2023 | 7388 Le Cabanon | 112 000 € | 48 m² | 2 333 € |
| 27/09/2023 | 7018 Che Des Hautes Listes | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |