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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 40 m²
Exclusivité - CASTELLANE - Appartement T2 de 40 m², lumineux, sis au 2ème étage d’un petit immeuble de caractère, idéalement situé en plein cœur du village de Castellane, dans une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 71 316 € | 7 389 € | 3,15% |
| 10 ans | 623 €/mois | 1 888 €/mois | 74 760 € | 10 833 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 153 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 473 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CASTELLANE ↗ +22.3% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CASTELLANE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1LXy Actuel
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65 000 € | - |
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#b1LXl
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65 000 € | - |
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#b1LXs
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65 000 € | - |
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11 ventes réelles — Appartements de 20 à 60 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 42 Rue Nationale | 188 465 € | 27 m² | 6 980 € |
| 24/10/2024 | 7555 Hameau De La Baume | 42 000 € | 45 m² | 933 € |
| 10/09/2024 | 11 Rue Nationale | 35 000 € | 22 m² | 1 591 € |
| 24/06/2024 | 31 Rue Nationale | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 15/05/2024 | 11 Rue Nationale | 36 000 € | 25 m² | 1 440 € |
| 13/02/2024 | 5 Rue De La Fontaine | 65 000 € | 24 m² | 2 708 € |
| 18/12/2023 | 31 Rue Nationale | 56 500 € | 40 m² | 1 413 € |
| 24/11/2023 | 31 Rue De La Mercy | 55 000 € | 44 m² | 1 250 € |
| 25/10/2023 | 5175 La Colle | 124 710 € | 60 m² | 2 079 € |
| 31/05/2023 | 27 Rue Du Mitan | 88 000 € | 44 m² | 2 000 € |
| 29/03/2023 | 19 Rue Du Mitan | 51 000 € | 35 m² | 1 457 € |