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199 999 €
Bien 80 m²
CASTELLANE 04120
N/A vs marché
2 500 €/m²

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Bien • 3 pièces • 80 m²

CASTELLANE (04120) • Castellane
Jardin Garage
DPE D 120 kWh/m²
GES D 15 kg CO₂

Bastide provençale à quelques pas du lac de Castillon et proche de Castellane.Visites du 9 au 11 mars....Rare!!! Venez découvrir cette charmante bastide mitoyenne avec sa toiture n...

Quartier Castellane

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 199 999 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 524 €
Prix net vendeur 190 475 €
Frais de notaire +14 890 €
Émoluments 2 302 €
Droits & taxes 11 238 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 214 889 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 214 889 €
Capital à emprunter 214 889 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 569 €/mois 7 785 €/mois 215 796 € 22 396 € 3,15%
10 ans 1 885 €/mois 5 712 €/mois 226 200 € 32 800 € 3,20%
20 ans 1 112 €/mois 3 370 €/mois 266 880 € 73 480 € 3,40%
25 ans 963 €/mois 2 918 €/mois 288 900 € 95 500 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,28%
10 560 €/an
Rendement net
3,32%
après charges
Cashflow
-655 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 880 €/an
Charges copro. NR 480 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 739 €/an
GLI (2,5%) 264 €/an
Vacance locative 880 €/an
Total charges 3 393 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b0HVY Actuel
199 999 € -
#a6GNb
210 000 € +5,0%
#ayNxc
209 999 € +5,0%
#ayWbl
209 999 € +5,0%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).