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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
EN COURS DE COMPROMIS - À voir absolument ! Située au cœur du centre historique de Castellane, cette maison de village de 52 m² habitables allie cachet de l’ancien et luminosité ra...
6 Montée de l'Horloge 04120 Castellane
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 10 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 102 840 € | 14 906 € | 3,20% |
| 15 ans | 620 €/mois | 1 879 €/mois | 111 600 € | 23 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 505 €/mois | 1 530 €/mois | 121 200 € | 33 266 € | 3,40% |
| 25 ans | 438 €/mois | 1 327 €/mois | 131 400 € | 43 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CASTELLANE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CASTELLANE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 7411 Cheiron | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 27/02/2025 | 7214 Le Baous | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 31/01/2025 | 5203 Hameau De La Palud | 40 000 € | 49 m² | 816 € |
| 31/01/2025 | 24 Imp De La Lagne | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 17/10/2024 | 37 Rue Du Mitan | 127 000 € | 60 m² | 2 117 € |
| 04/10/2024 | 7303 Hameau De La Baume | 118 500 € | 64 m² | 1 852 € |
| 25/07/2024 | 5185 Haut Brayal | 59 000 € | 44 m² | 1 341 € |
| 06/06/2024 | 7155 Cheiron | 82 000 € | 36 m² | 2 278 € |
| 28/05/2024 | 5906 Le Village De Taloire | 50 000 € | 36 m² | 1 389 € |
| 22/03/2024 | 5516 Brans | 107 000 € | 60 m² | 1 783 € |
| 27/02/2024 | 5052 Chaudanne | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 07/02/2024 | 5809 La Bonne Fouent | 95 000 € | 40 m² | 2 375 € |
| 09/01/2024 | 7085 La Lagne | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 18/10/2023 | 7388 Le Cabanon | 112 000 € | 48 m² | 2 333 € |
| 21/09/2023 | 7410 Aco De Brun | 79 500 € | 40 m² | 1 988 € |