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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 46 m²
Situé sur la commune de CASTELLANE (04120), en position dominante donnant une belle vue sur les montagnes environnantes, à proximité immédiate du lac de Castillon, des commerces et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 149 268 € | 15 503 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 156 480 € | 22 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 943 €/mois | 2 858 €/mois | 169 740 € | 35 975 € | 3,30% |
| 20 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 184 560 € | 50 795 € | 3,40% |
| 25 ans | 666 €/mois | 2 018 €/mois | 199 800 € | 66 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CASTELLANE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CASTELLANE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 7411 Cheiron | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 27/02/2025 | 7214 Le Baous | 130 000 € | 64 m² | 2 031 € |
| 31/01/2025 | 5203 Hameau De La Palud | 40 000 € | 49 m² | 816 € |
| 31/01/2025 | 24 Imp De La Lagne | 150 000 € | 48 m² | 3 125 € |
| 17/10/2024 | 37 Rue Du Mitan | 127 000 € | 60 m² | 2 117 € |
| 04/10/2024 | 7303 Hameau De La Baume | 118 500 € | 64 m² | 1 852 € |
| 25/07/2024 | 5185 Haut Brayal | 59 000 € | 44 m² | 1 341 € |
| 06/06/2024 | 7155 Cheiron | 82 000 € | 36 m² | 2 278 € |
| 28/05/2024 | 5906 Le Village De Taloire | 50 000 € | 36 m² | 1 389 € |
| 06/04/2024 | 5017 Hameau De La Baume | 30 240 € | 26 m² | 1 163 € |
| 22/03/2024 | 5516 Brans | 107 000 € | 60 m² | 1 783 € |
| 07/02/2024 | 5809 La Bonne Fouent | 95 000 € | 40 m² | 2 375 € |
| 09/01/2024 | 7085 La Lagne | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 18/10/2023 | 7388 Le Cabanon | 112 000 € | 48 m² | 2 333 € |
| 21/09/2023 | 7410 Aco De Brun | 79 500 € | 40 m² | 1 988 € |