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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 176 m²
Propriété, avec gîte et prairiePropriété de 176 m² de plain-pied sur 7,8 hectares de prairies entièrement clôturées, idéale pour les amoureux de nature ou projet équestre. La maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 086 €/mois | 15 412 €/mois | 427 224 € | 44 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 448 080 € | 65 094 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 700 €/mois | 8 182 €/mois | 486 000 € | 103 014 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 145 494 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 572 100 € | 189 114 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELJALOUX ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELJALOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CASTELJALOUXComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CASTELJALOUX
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397 500 € | 2 259 € | 176 m² | 4 | Voir |
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T4 POUSSIGNAC
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397 500 € | 2 259 € | 176 m² | 4 | Voir |
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T6 POUSSIGNAC
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397 500 € | 2 259 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 POUSSIGNAC
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397 500 € | 2 259 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 POUSSIGNAC
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397 500 € | 2 259 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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367 500 € | 2 100 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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367 500 € | 2 100 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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357 000 € | 1 821 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTELJALOUX
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357 000 € | 1 821 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T4 ANZEX
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356 000 € | 1 816 € | 196 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 2 Av D Albret | 130 000 € | 141 m² | 922 € |
| 28/03/2025 | 3 Rte De Villefranche | 346 800 € | 200 m² | 1 734 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue Gascogne | 115 000 € | 185 m² | 622 € |
| 01/10/2024 | 9999 Che Du Bas Lanin | 211 000 € | 170 m² | 1 241 € |
| 02/08/2024 | 1365 Che De Minoy | 250 000 € | 142 m² | 1 761 € |
| 12/07/2024 | 10 Rue Des Ecureuils | 140 000 € | 190 m² | 737 € |
| 23/05/2024 | 5 Rue De L Hopital | 135 000 € | 145 m² | 931 € |
| 19/07/2023 | 5000f Che De La Hournere | 305 000 € | 160 m² | 1 906 € |
| 30/06/2023 | 375 Rue Des Jardins | 190 000 € | 180 m² | 1 056 € |
| 16/06/2023 | 2 Av De La Liberation | 273 000 € | 170 m² | 1 606 € |
| 16/05/2023 | 861 La Hournere | 168 300 € | 155 m² | 1 086 € |
| 12/04/2023 | 1030 Rte De Nerac | 243 000 € | 171 m² | 1 421 € |