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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Exclusivité Casteljaloux ville thermale avec ses thermes, son lac et son golf. Maison P4 de 70 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : cuisine, séjour, buanderie, WC. À l'étage : pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELJALOUX ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELJALOUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CASTELJALOUXComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#an6u7 Actuel
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129 000 € | - |
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#aSHhD
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129 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 10 Rue De La Cite Des Fleurs | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Du Tren | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Eglantines | 183 000 € | 77 m² | 2 377 € |
| 30/04/2025 | 100 Rue Du Haut Lanin | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 19/03/2025 | 8 Gr Grand Rue | 90 500 € | 87 m² | 1 040 € |
| 11/02/2025 | 26 Rue De Veyries | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 30/01/2025 | 1303 Rte De Villefranche | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 30/01/2025 | 45 Rte De Villefranche | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 20/12/2024 | 5000 Rue De La Flouride | 14 564 000 € | 68 m² | 214 176 € |
| 20/12/2024 | 5000 Rue De La Flouride | 14 564 000 € | 90 m² | 161 822 € |
| 30/11/2024 | 45 Rue De La Hournere | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 27/11/2024 | 25 Rue Des Ecureuils | 186 200 € | 75 m² | 2 483 € |
| 06/11/2024 | 3225 Rte De Moncassin | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 12/10/2024 | 8 Rue Jean Duthil | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Baptiste Marcet | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |