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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 69 m²
Vous cherchez un investissement locatif clé en main Cette maison individuelle située en plein cœur de Casteljaloux, déjà louée (550 €/mois), vous offre une rentabilité attractive d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 146 €/mois | 3 473 €/mois | 96 264 € | 10 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 100 920 € | 14 669 € | 3,20% |
| 15 ans | 608 €/mois | 1 842 €/mois | 109 440 € | 23 189 € | 3,30% |
| 20 ans | 496 €/mois | 1 503 €/mois | 119 040 € | 32 789 € | 3,40% |
| 25 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 128 700 € | 42 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTELJALOUX ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTELJALOUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9jgp3 Actuel
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88 245 € | - |
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#b19w4
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88 200 € | -0,1% |
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#aMo6N
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88 200 € | -0,1% |
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#aX9OG
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88 200 € | -0,1% |
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#b0PUS
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88 200 € | -0,1% |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 10 Rue De La Cite Des Fleurs | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |
| 27/05/2025 | 11 Rue Du Tren | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 14/05/2025 | 3 Rue Des Eglantines | 183 000 € | 77 m² | 2 377 € |
| 30/04/2025 | 100 Rue Du Haut Lanin | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 19/03/2025 | 8 Gr Grand Rue | 90 500 € | 87 m² | 1 040 € |
| 11/02/2025 | 26 Rue De Veyries | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 30/01/2025 | 45 Rte De Villefranche | 95 000 € | 79 m² | 1 203 € |
| 30/01/2025 | 1303 Rte De Villefranche | 95 000 € | 55 m² | 1 727 € |
| 20/12/2024 | 5000 Rue De La Flouride | 14 564 000 € | 68 m² | 214 176 € |
| 30/11/2024 | 45 Rue De La Hournere | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |
| 27/11/2024 | 25 Rue Des Ecureuils | 186 200 € | 75 m² | 2 483 € |
| 12/10/2024 | 8 Rue Jean Duthil | 115 000 € | 73 m² | 1 575 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Baptiste Marcet | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 09/08/2024 | 110 Rue De Forgeron | 72 000 € | 60 m² | 1 200 € |
| 06/08/2024 | 2 Rue Des Sables | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |