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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Jocelyne By Safti vous propose cette maison rénovée en 2010 au coeur de Castelginest (31780) et à proximité de toute commodité et commerces. Venez découvrir ce bien qui offre de be...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 380 €/mois | 19 333 €/mois | 535 920 € | 55 559 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 683 €/mois | 14 191 €/mois | 561 960 € | 81 599 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 387 €/mois | 10 264 €/mois | 609 660 € | 129 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 279 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFobW Actuel
|
499 000 € | - |
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#aMhTE
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524 000 € | +5,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CASTELGINEST
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499 000 € | 2 851 € | 175 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 6 Che Du Douzillou | 499 350 € | 180 m² | 2 774 € |
| 15/04/2024 | 42 Che Peyrandrieu | 499 420 € | 163 m² | 3 064 € |
| 21/03/2024 | 11 Rue De La Pepiniere | 357 000 € | 155 m² | 2 303 € |
| 09/02/2024 | 50 Che Des Coteaux | 626 000 € | 203 m² | 3 084 € |
| 12/01/2024 | 18 Rue De La Carasse | 205 000 € | 145 m² | 1 414 € |
| 06/07/2023 | 1 Che De Naucou | 450 000 € | 168 m² | 2 679 € |
| 16/05/2023 | 17 Pl De La Mairie | 112 630 € | 180 m² | 626 € |
| 16/05/2023 | 17 Pl De La Mairie | 227 369 € | 180 m² | 1 263 € |