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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison de plain-pied, Ultra-tendance RT 2012 située à 15 mns d' AGEN dans la campagne du village de Castelculier Idéalement située à Castelculier, à proximité immédiate de toutes l...
Route de Lamarque 47240 Castelculier
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 427 644 € | 44 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 737 €/mois | 11 324 €/mois | 448 440 € | 65 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 703 €/mois | 8 191 €/mois | 486 540 € | 103 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 528 960 € | 145 607 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 572 700 € | 189 347 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELCULIER ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASTELCULIER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#an3nd Actuel
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398 000 € | - |
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#ar0to
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398 000 € | - |
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#b0xjY
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390 000 € | -2,0% |
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#b4Pcw
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375 000 € | -5,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 151 Piles | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 28/02/2025 | 229d Le Burga | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Des Galets | 221 000 € | 103 m² | 2 146 € |
| 30/01/2025 | 12 Rue De La Plaine | 231 000 € | 120 m² | 1 925 € |
| 24/12/2024 | 292 Rte Du Canal | 175 050 € | 106 m² | 1 651 € |
| 05/11/2024 | 2 Rue Rene Salon | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 30/08/2024 | 333 Chem De Fonbarrade | 321 200 € | 132 m² | 2 433 € |
| 12/07/2024 | 20 Rue Senechal Balzac D Entrague | 189 000 € | 109 m² | 1 734 € |
| 12/07/2024 | 28 Av De L'occitanie | 243 350 € | 101 m² | 2 409 € |
| 18/06/2024 | 7 Rue De Garonne | 303 400 € | 143 m² | 2 122 € |
| 10/05/2024 | 10 Rue Les Boulbenes | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 30/04/2024 | 19 Rue De La Pepiniere | 175 500 € | 96 m² | 1 828 € |
| 30/01/2024 | 3 Av Du General De Gaulle | 226 000 € | 99 m² | 2 283 € |
| 10/01/2024 | 35 Rue De La Pepiniere | 262 178 € | 133 m² | 1 971 € |
| 05/01/2024 | 2 Av Jean Monnet | 145 000 € | 115 m² | 1 261 € |