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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
À mi-chemin entre Amou et Pomarez, découvrez cette charmante maison familiale nichée dans un environnement paisible, où calme et campagne se marient à merveille. Vous profiterez ic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 4 pièces, CASTEL SARRAZIN Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 328 Rte D'arsague | 56 500 € | 79 m² | 715 € |
| 27/12/2024 | 238 Imp Du Ha | 120 000 € | 107 m² | 1 121 € |
| 01/10/2024 | 145 Lot Lavie | 193 000 € | 107 m² | 1 804 € |
| 15/05/2024 | 824 Rte D'arsague | 136 000 € | 69 m² | 1 971 € |
| 25/03/2024 | 72 Imp De Lango | 180 700 € | 89 m² | 2 030 € |