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Appartement Castanet Tolosan 4 pièces 135m² + 63m² de terrasseOFFRE COMMERCIALE EN COURS : NOUS CONTACTER ! PROCHE DU CENTRE DE CASTANET-TOLOSAN ! GRANDE TERRASSE DE 63m² ! Apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 408 €/mois | 16 388 €/mois | 454 272 € | 47 061 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 476 400 € | 69 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 871 €/mois | 8 700 €/mois | 516 780 € | 109 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 341 €/mois | 7 094 €/mois | 561 840 € | 154 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 611 700 € | 204 489 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CASTANET TOLOSAN ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CASTANET TOLOSAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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434 000 € | 3 100 € | 140 m² | 4 | Voir |
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446 000 € | 3 328 € | 134 m² | 4 | Voir |
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3 ventes réelles — Appartements de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/10/2024 | 11 Sq Josephine Baker | 301 000 € | 125 m² | 2 408 € |
| 13/08/2024 | 47 Av De Toulouse | 481 500 € | 113 m² | 4 261 € |
| 15/02/2024 | 4 Sq Josephine Baker | 252 500 € | 110 m² | 2 295 € |