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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
MAISON T5 DE 158 M2EXCLUSIVITÉ HOMEKARE - A VENDRE 31320 CASTANET TOLOSAN - MAISONS T3 SUR PARCELLE DE 923 M2 AVEC GARAGE EN SOUS-SOL, CARPORT ET À DEUX PAS DU CENTRE DE CASTANET T...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 617 400 € | 204 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CASTANET TOLOSAN ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEKoy Actuel
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429 000 € | - |
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#aHCDU
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472 000 € | +10,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CASTANET TOLOSAN
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420 000 € | 2 692 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTANET TOLOSAN
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420 000 € | 2 692 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTANET TOLOSAN
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420 000 € | 2 692 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTANET TOLOSAN
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420 000 € | 2 692 € | 156 m² | 7 | Voir |
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419 000 € | 2 539 € | 165 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T6 AUZEVILLE TOLOSANE
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397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T9 AUZEVILLE TOLOSANE
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397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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380 000 € | 2 331 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 REBIGUE
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379 500 € | 2 272 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 AUZEVILLE TOLOSANE
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367 500 € | 2 162 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 25c Rue Du Moulin Courrege | 580 000 € | 136 m² | 4 265 € |
| 13/06/2025 | 2 Rue Antonin Artaud | 200 000 € | 157 m² | 1 274 € |
| 29/03/2025 | 44 Rue Marcel Pagnol | 475 000 € | 131 m² | 3 626 € |
| 07/03/2025 | 62 Che De Buffo Bent | 355 000 € | 151 m² | 2 351 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Jean-marie Arnaud | 490 000 € | 139 m² | 3 525 € |
| 29/08/2024 | 1b Che Des Clos | 475 600 € | 132 m² | 3 603 € |
| 02/08/2024 | 15 Imp Des Bons Enfants | 461 650 € | 146 m² | 3 162 € |
| 31/07/2024 | 3 Imp Du Touron | 595 700 € | 154 m² | 3 868 € |
| 26/07/2024 | 6 Bd Des Alouettes | 520 000 € | 140 m² | 3 714 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Marcel Pagnol | 444 150 € | 126 m² | 3 525 € |
| 18/07/2024 | 6 Imp Paul Mazieres | 572 200 € | 167 m² | 3 426 € |
| 24/06/2024 | 13 Rue Georges Brassens | 405 000 € | 136 m² | 2 978 € |
| 19/01/2024 | 12 Rue Des Eglantines | 573 000 € | 168 m² | 3 411 € |
| 20/12/2023 | 3 Imp La Javanaise | 469 425 € | 129 m² | 3 639 € |
| 05/12/2023 | 9731 Rue Du Colonel Gendreau | 415 000 € | 128 m² | 3 242 € |