Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Découvrez cette magnifique villa nichée sur les hauteurs de Castagniers Idéalement située, cette propriété offre un calme absolu et une vue dégagée imprenable, vous invitan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 575 €/mois | 29 015 €/mois | 804 300 € | 83 354 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 843 360 € | 122 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 914 940 € | 193 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 144 €/mois | 12 558 €/mois | 994 560 € | 273 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 590 €/mois | 10 879 €/mois | 1 077 000 € | 356 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CASTAGNIERS ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CASTAGNIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ahz02 Actuel
|
750 000 € | - |
|
#axEvX
|
750 000 € | - |
|
#aTgCn
|
750 000 € | - |
|
#aXDoQ
|
730 000 € | -2,7% |
|
#b7MCi
|
700 000 € | -6,7% |
|
#aYaco
|
730 000 € | -2,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LEVENS
|
745 000 € | 4 382 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T5 CASTAGNIERS
|
730 000 € | 4 867 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 COLOMARS
|
785 000 € | 4 645 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMARS
|
785 000 € | 4 645 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMARS
|
785 000 € | 4 645 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMARS
|
785 000 € | 4 645 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMARS
|
785 000 € | 4 645 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMARS
|
785 000 € | 4 645 € | 169 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU VAR
|
789 000 € | 4 782 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU VAR
|
789 000 € | 4 782 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU VAR
|
789 000 € | 4 782 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU VAR
|
789 000 € | 4 782 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MARTIN DU VAR
|
789 000 € | 4 782 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T5 COLOMARS
|
795 000 € | 5 599 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 COLOMARS
|
795 000 € | 5 599 € | 142 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 56 Che Du Cabrier | 401 000 € | 124 m² | 3 234 € |
| 19/12/2024 | 3057c Che Du Linguador | 695 000 € | 165 m² | 4 212 € |
| 16/02/2024 | 1728 Rte De Castagniers | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 19/10/2023 | 369 Che Du Carretier | 705 000 € | 135 m² | 5 222 € |
| 22/05/2023 | 77 Che De L'eurier | 1 100 000 € | 128 m² | 8 594 € |