65 080 €
Terrain
CAST
29150
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
CAST (29150)
Terrain
1 627 m²
Calme
Jardin
iad France - Julie Treussier vous propose: Terrain à vendre – 1627 m² – Cast (limite Quéménéven) Situé à la frontière entre Cast et la Gare de Quéménéven, ce terrain de 1627 m² off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
65 080 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 099 €
Prix net vendeur
61 981 €
Frais de notaire
+6 076 €
Émoluments
1 070 €
Droits & taxes
3 656 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
71 156 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
71 156 €
Capital à emprunter
71 156 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 71 484 € | 7 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 81 360 € | 17 320 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,21%
après charges
Cashflow
-420 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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