1 370 000 €

CASSIS 13260

N/A vs marché

0 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

1 370 000 €

Voir l'annonce

Maison • 5 pièces

CASSIS (13260)

Terrain 800 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 1 370 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -65 238 €

Prix net vendeur 1 304 762 €

Frais de notaire +91 316 €

Émoluments 12 986 €

Droits & taxes 76 980 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 1 461 316 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 1 461 316 €

Capital à emprunter 1 461 316 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	17 467 €/mois	52 930 €/mois	1 467 228 €	152 044 €	3,15%
10 ans	12 821 €/mois	38 852 €/mois	1 538 520 €	223 336 €	3,20%
15 ans	9 273 €/mois	28 100 €/mois	1 669 140 €	353 956 €	3,30%
20 ans	7 560 €/mois	22 909 €/mois	1 814 400 €	499 216 €	3,40%
25 ans Recommandé	6 549 €/mois	19 845 €/mois	1 964 700 €	649 516 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,01%

après charges

Cashflow

-8 593 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Maison 5p, CASSIS — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

Tendance marché

Maison 5 pièces, CASSIS ↘ -15.2% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Maison 5 pièces, CASSIS Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).