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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 279 m²
Édifiée au cœur d’un vaste terrain paysager d'environ 4140m², cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et vue mer spectaculaire, dans le secteur re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 55 446 €/mois | 168 018 €/mois | 4 657 464 € | 482 627 € | 3,15% |
| 10 ans | 40 699 €/mois | 123 330 €/mois | 4 883 880 € | 709 043 € | 3,20% |
| 15 ans | 29 437 €/mois | 89 203 €/mois | 5 298 660 € | 1 123 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 23 998 €/mois | 72 721 €/mois | 5 759 520 € | 1 584 683 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 20 788 €/mois | 62 994 €/mois | 6 236 400 € | 2 061 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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1 ventes réelles — Maisons de 223 à 334 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2024 | 25 Av Des Calanques | 1 300 000 € | 250 m² | 5 200 € |