Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 19 m²
Cassis - Vente studio en dernier étage avec terrasseCassis - Beau studio situé au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble du centre ville. Il se compose d'une pièce principale ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 194 124 € | 20 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 697 €/mois | 5 142 €/mois | 203 640 € | 29 613 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 227 €/mois | 3 718 €/mois | 220 860 € | 46 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 65 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 86 073 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CASSIS ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b3yIs Actuel
|
180 000 € | - |
|
#b3JQm
|
180 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CASSIS
|
180 000 € | 9 474 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 9 Rue Lamartine | 135 000 € | 18 m² | 7 500 € |
| 27/03/2025 | 25 Rue Doct Severin Icard | 220 000 € | 26 m² | 8 462 € |
| 10/03/2025 | 12 Rue Therese Rastit | 180 500 € | 28 m² | 6 446 € |
| 30/01/2025 | 9002 Av De La Viguerie | 400 000 € | 22 m² | 18 182 € |
| 06/12/2024 | 9001 Les Terres Marines | 270 000 € | 28 m² | 9 643 € |
| 16/10/2024 | 14 Rue Therese Rastit | 140 000 € | 28 m² | 5 000 € |
| 13/09/2024 | 9001 Res Le Neptune | 221 000 € | 27 m² | 8 185 € |
| 05/07/2024 | 11 Rue Doct Severin Icard | 205 000 € | 28 m² | 7 321 € |
| 30/05/2024 | 9001 Pl Montmorin | 210 000 € | 24 m² | 8 750 € |
| 17/05/2024 | 9001 Le Cap Des Terrasses | 210 000 € | 23 m² | 9 130 € |
| 28/03/2024 | 35 Av Victor Hugo | 250 000 € | 18 m² | 13 889 € |
| 31/01/2024 | 35 Av Victor Hugo | 155 000 € | 19 m² | 8 158 € |
| 08/01/2024 | 27 Av Marechal Foch | 565 000 € | 28 m² | 20 179 € |
| 14/12/2023 | 9030 Av Jules Ferry | 260 000 € | 28 m² | 9 286 € |
| 03/11/2023 | 9001 Res Cassis Bellevue | 179 110 € | 25 m² | 7 164 € |