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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 93 m²
Découvrez cet appartement spacieux de type 5, offrant 93 m² de confort moderne. Situé au 1 er étage d'un immeuble de deux étages, il dispose d'une terrasse qui vous permet de profi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 598 €/mois | 23 024 €/mois | 638 232 € | 66 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 577 €/mois | 16 900 €/mois | 669 240 € | 97 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 726 120 € | 153 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 789 360 € | 217 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 854 700 € | 282 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 5 pièces, CASSIS → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CASSIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0VYG Actuel
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595 000 € | - |
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#9VhKu
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595 000 € | - |
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#awatR
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595 000 € | - |
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#avUOP
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595 000 € | - |
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#axMXL
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595 000 € | - |
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#aEoaD
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595 000 € | - |
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#b0Q6e
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553 000 € | -7,1% |
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#aO4xn
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553 000 € | -7,1% |
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#aLZSp
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553 000 € | -7,1% |
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#b2nJ8
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570 000 € | -4,2% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 13 Av Ariste Gambi | 1 780 270 € | 89 m² | 20 003 € |
| 31/03/2025 | 9201 Av Du Revestel | 770 000 € | 85 m² | 9 059 € |
| 22/03/2025 | 9101 Res Cassis Le Vallat | 368 000 € | 89 m² | 4 135 € |
| 30/01/2025 | 9 Av De L Abbe Cabrol | 910 000 € | 112 m² | 8 125 € |
| 13/11/2024 | 13 Av Ariste Gambi | 1 331 385 € | 86 m² | 15 481 € |
| 18/10/2024 | 9001 Res La Faustine | 678 250 € | 75 m² | 9 043 € |
| 04/09/2024 | 9016 Av Marechal Foch | 605 000 € | 96 m² | 6 302 € |
| 02/09/2024 | 9001 Res Super Bestouan | 722 000 € | 85 m² | 8 494 € |
| 24/07/2024 | 6 Av Du 11 Novembre 1918 | 700 000 € | 92 m² | 7 609 € |
| 07/06/2024 | 17 Rue Du General Bonaparte | 540 000 € | 89 m² | 6 067 € |
| 16/04/2024 | 9001 Res Le Grand Large | 903 000 € | 84 m² | 10 750 € |
| 09/04/2024 | 9001 Res Le Solemar | 501 650 € | 86 m² | 5 833 € |
| 29/02/2024 | 9101 Res Cassis Le Vallat | 294 500 € | 81 m² | 3 636 € |
| 20/02/2024 | 16 Av Joseph Liautaud | 872 870 € | 97 m² | 8 999 € |
| 15/02/2024 | 9004 Av Des Calanques | 1 000 000 € | 80 m² | 12 500 € |