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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 39 m²
BARNES Cassis prﾃｩsente en exclusivitﾃｩ, situﾃｩe dans lﾃ｢竄ｬ邃｢un des secteurs les plus prisﾃｩs de la Presquﾃ｢竄ｬ邃｢ﾃｮle ﾃ Cassis. Cette demeure de 1934 se distingue par son charme dﾃ...
15bis Avenue Notre Dame 13260 Cassis
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 355 €/mois | 34 409 €/mois | 953 820 € | 98 855 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 335 €/mois | 25 258 €/mois | 1 000 200 € | 145 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 028 €/mois | 18 267 €/mois | 1 085 040 € | 230 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 915 €/mois | 14 894 €/mois | 1 179 600 € | 324 635 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 1 277 100 € | 422 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 15b Av Notre-dame | 655 000 € | 35 m² | 18 714 € |
| 26/07/2024 | 9005 Av Victor Hugo | 330 683 € | 27 m² | 12 248 € |
| 10/07/2024 | 9049 Av Du Revestel | 3 990 000 € | 40 m² | 99 750 € |
| 07/09/2023 | 9081 Av Auguste Favier | 560 000 € | 31 m² | 18 065 € |
| 28/07/2023 | 9005 Av Victor Hugo | 290 000 € | 27 m² | 10 741 € |