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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 39 m²
BARNES Cassis présente en exclusivité, idéalement située au cœur de l'un des secteurs les plus prisés et emblématiques de la Presqu'île de Cassis, cette demeure de caractère édifié...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 374 €/mois | 34 467 €/mois | 955 416 € | 100 451 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 355 €/mois | 25 318 €/mois | 1 002 600 € | 147 635 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 049 €/mois | 18 330 €/mois | 1 088 820 € | 233 855 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 937 €/mois | 14 961 €/mois | 1 184 880 € | 329 915 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 303 €/mois | 13 039 €/mois | 1 290 900 € | 435 935 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 8 Rue Michel Arnaud | 261 100 € | 54 m² | 4 835 € |
| 17/07/2025 | 27 Che Saint-joseph | 570 000 € | 57 m² | 10 000 € |
| 13/09/2024 | 15b Av Notre-dame | 655 000 € | 35 m² | 18 714 € |
| 26/07/2024 | 9005 Av Victor Hugo | 330 683 € | 27 m² | 12 248 € |
| 10/07/2024 | 9049 Av Du Revestel | 3 990 000 € | 40 m² | 99 750 € |
| 07/09/2023 | 9081 Av Auguste Favier | 560 000 € | 31 m² | 18 065 € |
| 28/07/2023 | 9005 Av Victor Hugo | 290 000 € | 27 m² | 10 741 € |