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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 151 m²
Pour tout renseignement ou visite contacter Christine Boussaha-Iod au A Casseneuil, dans un secteur calme, avec accès privatif au bord du Lot, venez découvrir ce bien à finir de ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 176 148 € | 18 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 184 800 € | 26 878 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 114 €/mois | 3 376 €/mois | 200 520 € | 42 598 € | 3,30% |
| 20 ans | 908 €/mois | 2 752 €/mois | 217 920 € | 59 998 € | 3,40% |
| 25 ans | 786 €/mois | 2 382 €/mois | 235 800 € | 77 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 6232 Paulhiac | 415 586 € | 171 m² | 2 430 € |
| 24/02/2025 | 65 Rue Grande | 135 000 € | 170 m² | 794 € |
| 28/11/2024 | 43 Vc Les Promenades | 93 600 € | 130 m² | 720 € |
| 10/09/2024 | 9 Rue Du Vieux Pont | 15 000 € | 120 m² | 125 € |
| 18/07/2024 | 6210 Che De Pascalet | 220 000 € | 123 m² | 1 789 € |
| 02/07/2024 | 6149 Golse | 199 000 € | 128 m² | 1 555 € |
| 28/05/2024 | 592 Malpas | 400 000 € | 132 m² | 3 030 € |
| 24/04/2024 | 5005 Che De Pascalet | 160 000 € | 121 m² | 1 322 € |
| 27/10/2023 | 16 Rue Du Passage | 123 000 € | 130 m² | 946 € |
| 13/09/2023 | 14 Rue Grande | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 28/08/2023 | 43 Vc Les Promenades | 130 000 € | 130 m² | 1 000 € |
| 26/07/2023 | 18 Rue Du Vieux Pont | 153 600 € | 156 m² | 985 € |