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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
À Cassen, découvrez cette maison implantée sur une belle parcelle de 1 550 m². Elle offre trois chambres, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains et des toilettes indép...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASSEN ↘ -4.7% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASSEN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CASSEN
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189 000 € | 2 333 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 CASSEN
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189 000 € | 2 363 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ONARD
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T4 GAMARDE LES BAINS
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194 988 € | 2 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 GAMARDE LES BAINS
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195 000 € | 1 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 GAMARDE LES BAINS
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197 240 € | 2 320 € | 85 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/04/2024 | 1935 Rte Des Chenes | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 18/08/2023 | 25 Rte Du Moulin | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 11/07/2023 | 2695 Rte Des Chenes | 133 500 € | 74 m² | 1 804 € |