Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 167 m²
iad France - Fabrice Robert vous propose: Maison traditionnelle de 167 m² de surface habitable implantée sur un vaste terrain de 2718 m² profitant d’une splendide vue sur la campag...
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 209 496 € | 21 738 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 238 320 € | 50 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 202 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amtJH Actuel
|
194 000 € | - |
|
#amtJJ
|
198 000 € | +2,1% |
|
#areEx
|
184 000 € | -5,2% |
|
#aUxZ4
|
198 000 € | +2,1% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 294 Le Murgat | 331 370 € | 150 m² | 2 209 € |
| 31/10/2023 | 188 Les Camps De Ruayre | 145 000 € | 140 m² | 1 036 € |