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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Située dans le village de Cassagnes-Bégonhès, où vous trouverez toutes les commodités.Venez découvrir cette maison de village d'environ 150 m² avec son grenier aménageable.Au rez d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 62 832 € | 6 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 549 €/mois | 1 664 €/mois | 65 880 € | 9 585 € | 3,20% |
| 15 ans | 397 €/mois | 1 203 €/mois | 71 460 € | 15 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 324 €/mois | 982 €/mois | 77 760 € | 21 465 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 280 €/mois | 848 €/mois | 84 000 € | 27 705 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5267 Le Broual | 71 350 € | 150 m² | 476 € |
| 25/03/2025 | 13 Rue Du Centre | 150 000 € | 170 m² | 882 € |
| 15/11/2024 | 4 Rte Du Ceg | 45 000 € | 140 m² | 321 € |
| 13/09/2024 | 5596 Croix Longue | 227 000 € | 165 m² | 1 376 € |
| 29/12/2023 | 1 Lot Bel Air | 50 000 € | 120 m² | 417 € |