Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 95 m²
Beau projet de rénovationSur un terrain de 1255m² au bord d'une petite route près du centre du village, cette grange en pierre à aménager, d'environ 95m² au sol, vous donne la poss...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 767 €/mois | 2 324 €/mois | 64 428 € | 6 708 € | 3,15% |
| 10 ans | 563 €/mois | 1 706 €/mois | 67 560 € | 9 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 407 €/mois | 1 233 €/mois | 73 260 € | 15 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 332 €/mois | 1 006 €/mois | 79 680 € | 21 960 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 287 €/mois | 870 €/mois | 86 100 € | 28 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
4 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 1574 Rte Du Kaolin | 525 000 € | 110 m² | 4 773 € |
| 16/01/2024 | 5125f Larroque Basse | 180 000 € | 97 m² | 1 856 € |
| 29/09/2023 | 5416f Fontaine De Tarrieu | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |
| 29/09/2023 | 5417f Fontaine De Tarrieu | 700 000 € | 80 m² | 8 750 € |