Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Située à Cases-de-Pène (66600), cette maison plain-pied de 90 m² à bâtir sur un terrain viabilisé de 183 m² allie confort, fonctionnalité et proximité des services. Composée de tro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 213 276 € | 22 081 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 223 680 € | 32 485 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 242 640 € | 51 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 099 €/mois | 3 330 €/mois | 263 760 € | 72 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 285 600 € | 94 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASES DE PENE ↗ +34.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CASES DE PENE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 CASES DE PENE
|
198 900 € | 2 313 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASES DE PENE
|
189 000 € | 2 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASES DE PENE
|
189 000 € | 2 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASES DE PENE
|
189 000 € | 2 148 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALSES LE CHATEAU
|
189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 CASES DE PENE
|
187 000 € | 1 968 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T5 SALSES LE CHATEAU
|
210 000 € | 1 909 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T4 RIVESALTES
|
212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVESALTES
|
212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVESALTES
|
212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ESPIRA DE L AGLY
|
172 000 € | 1 564 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVESALTES
|
169 900 € | 1 976 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVESALTES
|
169 900 € | 1 976 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVESALTES
|
169 900 € | 1 976 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIVESALTES
|
169 900 € | 1 976 € | 86 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2025 | 4 Rue Des Mimosas | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De L Hotel De Ville | 216 000 € | 90 m² | 2 400 € |
| 15/10/2024 | 23 Rte Du Cimetiere | 234 000 € | 86 m² | 2 721 € |
| 10/10/2024 | 19 Pl De La Republique | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 29/06/2024 | 16 Ste Colombe | 265 100 € | 110 m² | 2 410 € |
| 18/06/2024 | 1 Imp Bel Air | 114 228 € | 78 m² | 1 464 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue Jaoumets | 92 550 € | 75 m² | 1 234 € |
| 14/11/2023 | 3 Rue Bellevue | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 24/08/2023 | 8 Bd Marechal Joffre | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 18/07/2023 | 39 Bd Marechal Joffre | 120 000 € | 85 m² | 1 412 € |
| 14/04/2023 | 31 Bd Marechal Joffre | 147 000 € | 110 m² | 1 336 € |
| 07/04/2023 | 7 Rue Rabelais | 136 800 € | 89 m² | 1 537 € |