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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
iad France - Philippe Terra vous propose: Je vous invite à découvrir ce pavillon neuf sans les aléas de la construction...!Sur la commune de Carvin, venez découvrir cette magnifiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 212 €/mois | 12 764 €/mois | 353 808 € | 36 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 371 040 € | 53 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 402 480 € | 85 302 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 437 520 € | 120 342 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 579 €/mois | 4 785 €/mois | 473 700 € | 156 522 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CARVIN ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CARVIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CARVINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CARVIN
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CARVIN
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CARVIN
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CARVIN
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333 935 € | 2 760 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CARVIN
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333 935 € | 2 760 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 CARVIN
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318 725 € | 2 277 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CARVIN
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299 500 € | 1 872 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CARVIN
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289 945 € | 2 230 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CARVIN
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289 945 € | 2 230 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CARVIN
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289 945 € | 2 230 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CARVIN
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289 945 € | 2 230 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CARVIN
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289 000 € | 1 806 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 9 Rue Du Chemin Vert | 169 300 € | 107 m² | 1 582 € |
| 30/04/2025 | 49 Rue Mascara | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Alexandre Dumas | 261 000 € | 120 m² | 2 175 € |
| 07/04/2025 | 51 Rue De L Egalite | 263 120 € | 151 m² | 1 743 € |
| 01/04/2025 | 9005 Rue Du Chemin Vert | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 04/03/2025 | 12 Rue De La Chamotte | 376 000 € | 149 m² | 2 523 € |
| 28/02/2025 | 257 Rue Du Tilloy | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 21/02/2025 | 35b Rue Arthur Lamendin | 214 900 € | 116 m² | 1 853 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue De La Chamotte | 249 900 € | 115 m² | 2 173 € |
| 20/02/2025 | 33 Rue Du Vert Galant | 389 800 € | 137 m² | 2 845 € |
| 31/01/2025 | 9 Rue Jean Moulin | 100 150 € | 122 m² | 821 € |
| 22/01/2025 | 108 Rue Du Vieux Chateau Prolongee | 297 000 € | 110 m² | 2 700 € |
| 27/12/2024 | 24 Rue Saint Druon | 199 917 € | 129 m² | 1 550 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Florent Evrard | 186 250 € | 139 m² | 1 340 € |
| 19/12/2024 | 34 Rue Saint Druon | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |