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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 30 m²
L'IRM Aqua 2 de 2018 est un mobil-home spacieux conçu pour offrir un confort optimal. Il dispose de 2 chambres et de 2 salles d'eau, idéal pour accueillir jusqu'à 6 personnes. Sa c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 40 236 € | 4 173 € | 3,15% |
| 10 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 42 240 € | 6 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 254 €/mois | 770 €/mois | 45 720 € | 9 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 49 680 € | 13 617 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 180 €/mois | 545 €/mois | 54 000 € | 17 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CARRY LE ROUET ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARRY LE ROUET Favorable acheteurComparer
3 ventes réelles — Maisons de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 67 Che Du Rouet | 195 000 € | 30 m² | 6 500 € |
| 25/10/2024 | 23 Rue Marie Olive | 641 500 € | 45 m² | 14 256 € |
| 20/06/2024 | 20 Rue Du Plateau | 390 350 € | 40 m² | 9 759 € |