Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 195 m²
Villa 8 PiècesCarros Village Villa 8 pièces - Vue Mer et Collines Située à Carros Village, cette superbe VILLA offre une VUE IMPRENABLE sur le CHÂTEAU DE CARROS, les COLLINES et su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 670 740 € | 69 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 861 €/mois | 17 761 €/mois | 703 320 € | 102 081 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 239 €/mois | 12 845 €/mois | 763 020 € | 161 781 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 829 440 € | 228 201 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 994 €/mois | 9 073 €/mois | 898 200 € | 296 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 125 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 094 € | 202 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 109 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 109 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 157 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 157 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 157 € | 198 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 109 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 109 € | 201 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 125 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 205 € | 195 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 222 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 222 € | 194 m² | 8 | Voir |
|
T8 CARROS
|
625 000 € | 3 125 € | 200 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 463 Rte De La Ginestiere | 690 000 € | 210 m² | 3 286 € |
| 17/05/2024 | 1459 Rte Des Plans | 1 140 000 € | 169 m² | 6 746 € |