Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 90 m²
Appartement 5 P - DUPLEX À VendreUn appartement en duplex, comprenant au premier niveau une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon donnant sur une t...
Carreiro Dou Casteu 06510 Carros
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 322 728 € | 33 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 338 400 € | 49 120 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 040 €/mois | 6 182 €/mois | 367 200 € | 77 920 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 399 120 € | 109 840 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CARROS ↗ +9.5% sur 23 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CARROS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQjpV Actuel
|
300 000 € | - |
|
#aV9FB
|
300 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOUYON
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUYON
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUYON
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUYON
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUYON
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUYON
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOUYON
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 33 Rue Des Selves | 182 000 € | 77 m² | 2 364 € |
| 27/05/2025 | 141 Che Lou Plan | 394 000 € | 79 m² | 4 987 € |
| 22/05/2025 | 2 Bd De La Colle Belle | 230 000 € | 86 m² | 2 674 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue De L Eusiere | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 15/04/2025 | 21 Rue Des Selves | 204 450 € | 71 m² | 2 880 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue De L Argilac | 75 000 € | 91 m² | 824 € |
| 20/03/2025 | 4 Rue Des Abeilles | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue De L Eusiere | 238 000 € | 80 m² | 2 975 € |
| 20/01/2025 | 14 Rue De L Espere | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 13/01/2025 | 29 Rue Des Selves | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 18/12/2024 | 25 Rue Des Selves | 205 000 € | 72 m² | 2 847 € |
| 21/11/2024 | 913 Rte Des Plans | 441 280 € | 80 m² | 5 516 € |
| 14/11/2024 | 11 Av Des Cigales | 225 000 € | 86 m² | 2 616 € |
| 04/11/2024 | 1 Pl Du 8 Mai 1945 | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 29/10/2024 | 2 Rue Du Var | 279 745 € | 72 m² | 3 885 € |