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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 109 m²
MARTIGUES : T5 109 m² / TERRASSE 154 m² / LIVRAISON IMMÉDIATEVoici un bien rare qui réunit tout ce que vous attendez : de l'espace, de la lumière, une terrasse qui fait le tour de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 210 €/mois | 18 818 €/mois | 521 640 € | 54 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 559 €/mois | 13 815 €/mois | 547 080 € | 79 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 593 460 € | 125 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 688 €/mois | 8 145 €/mois | 645 120 € | 177 506 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 328 €/mois | 7 055 €/mois | 698 400 € | 230 786 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 5 pièces, CARRO ↘ -7.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CARRO Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 11 Bd Jean Zay | 284 000 € | 100 m² | 2 840 € |
| 13/06/2025 | 2 Che Font Sarade | 317 000 € | 93 m² | 3 409 € |
| 07/03/2025 | 82 Av Des Vauclusiens | 486 000 € | 88 m² | 5 523 € |
| 03/03/2025 | 9265 Rue Louis Auguste Blanqui | 300 000 € | 96 m² | 3 125 € |
| 28/02/2025 | 9014 Touret De Vallier | 300 000 € | 109 m² | 2 752 € |
| 25/02/2025 | 33a Crs Du 4 Septembre | 360 000 € | 87 m² | 4 138 € |
| 07/02/2025 | 9078 Canto Perdrix | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 28/01/2025 | 2 Che Font Sarade | 402 200 € | 93 m² | 4 325 € |
| 22/11/2024 | 1 Rue Du Gaz | 609 200 € | 111 m² | 5 488 € |
| 15/10/2024 | 9001 La Rade Canto Perdrix | 177 000 € | 115 m² | 1 539 € |
| 15/10/2024 | 9001 Ens Qrt Du Canal-paradis | 148 230 € | 87 m² | 1 704 € |
| 10/10/2024 | 21 Av Charles De Gaulle | 503 200 € | 108 m² | 4 659 € |
| 20/09/2024 | 9001 La Calanque Canto Perdrix | 153 800 € | 90 m² | 1 709 € |
| 17/09/2024 | 2 Che Font Sarade | 401 300 € | 90 m² | 4 459 € |
| 24/07/2024 | 9 Rue De La Republique | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |