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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Chrystelle Couedor vous propose: Permis de construire obtenu en 2022. Maison individuelle en cours de réalisation, offrant 66 m² habitables ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CARRIERES SUR SEINE ↘ -25.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CARRIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CARRIERES SUR SEINE
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T4 CARRIERES SUR SEINE
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259 000 € | 3 985 € | 65 m² | 4 | Voir |
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259 000 € | 3 985 € | 65 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 11 Rue Marceau | 577 400 € | 67 m² | 8 618 € |
| 30/04/2025 | 2b All Des Vignes Blanches | 447 000 € | 76 m² | 5 882 € |
| 29/04/2025 | 81b Rue Gabriel Peri | 112 497 € | 73 m² | 1 541 € |
| 23/04/2025 | 2 Rue Gabriel Peri | 292 857 € | 67 m² | 4 371 € |
| 07/04/2025 | 1 Av Gabrielle | 267 000 € | 85 m² | 3 141 € |
| 28/03/2025 | 15 Rue Louis Gandillet | 362 000 € | 72 m² | 5 028 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue De Bezons | 470 940 € | 75 m² | 6 279 € |
| 17/12/2024 | 12 Rue De L Egalite | 212 520 € | 76 m² | 2 796 € |
| 17/12/2024 | 27 Rue Des Crieres | 614 750 € | 85 m² | 7 232 € |
| 03/12/2024 | 3b Imp Des Primeveres | 492 600 € | 86 m² | 5 728 € |
| 02/12/2024 | 19 Rue De Bezons | 485 000 € | 67 m² | 7 239 € |
| 14/11/2024 | 6 Imp Crepelle | 351 200 € | 79 m² | 4 446 € |
| 12/11/2024 | 12b Rue De L Egalite | 495 000 € | 71 m² | 6 972 € |
| 25/09/2024 | 9 All Des Vignes Blanches | 390 000 € | 75 m² | 5 200 € |
| 24/09/2024 | 151 Rue Paul Doumer | 606 500 € | 56 m² | 10 830 € |